Project Management
Zarządzanie projektami lub koordynacja projektu?
Wielu projektantów wnętrz będzie oferować usługę określenia, że jako Project Management. To jest bardzo ważne zarówno dla projektanta i klienta, aby w pełni zrozumieć relacje i obowiązki związane z tą definicją.
Zarządzanie projektami jest profesjonalne umiejętności z własnego zbioru dostępnych kwalifikacji. W budynku handlu termin oznacza zarządzanie czasowych, kosztorysowania, ochrony zdrowia i bezpieczeństwa, zgodności z przepisami i budynek kontroli jakości prac. Wszystko to oznacza, kierownika projektu jest podwykonawstwo wszystkich innych branż, ze swoich rachunków i opłat klienta z odpowiednią marżę. Ten rodzaj zarządzania projektem jest wspólnym wśród firm architektonicznych. Nie jest to jednak zwykle do wnętrza firmy działają w ten sposób.
Jako klient, możesz w prosty sposób w miejscu pracy, który jest sub-zakontraktowanych przez projektanta jako faktura, że pojawi się pytanie, do zapłaty będzie nazwa projektu firmy. Roboty regularnie zleconych przez projektantów obejmują podejmowania kurtyna, dywan montażu, farby skutki, tapicerka i drobne stolarki. Wagę, która wychowuje faktury staje się jasne, kiedy się nad kwestią ostateczną odpowiedzialność za roboty. Faktury za roboty stanowi gwarancji dla wyników. Jeśli tapicerka unstitched przychodzi po kilku tygodniach można oczekiwać, że firmy projektowe, aby naprawić lub wymienić go bez postawienia zarzutów.
Jest z tego powodu, że umowa o coś innego niż większość drobnych robót budowlanych należy między klientem a wykonawcą, że zobowiązuje się do pracy. Wykonawca musi Ci fakturę bezpośrednio i musisz zapłacić bezpośrednio wykonawcy. Wszelkie późniejsze problemy spowodowane słabą lub wadliwego wykonania materiały mogą być wpiętych na wykonawcę. Wykonawca będzie również posiadać odpowiednie ubezpieczenie obejmuje wszystkie ewentualności na miejscu, że coś projektanta standardowe akcyjnych i ubezpieczenie jest mało prawdopodobne, aby zrobić.
To rozróżnienie w odpowiedzialności nie zmniejsza wartości otrzymasz od projektanta poprzez angażowanie ich do koordynacji projektu. O doświadczonych projektantów jako część zarządzania zespołem projektu uniemożliwia wielu problemów, z występujących w pierwszej kolejności i usuwa stres od rozwiązywania problemów, które nieuchronnie będą występować nawet na najlepiej zarządzaną witryny. Należy pamiętać, że chociaż koordynatora projektu w zakresie prawa są ograniczone w ich usług w tym zakresie są często bezcenne.
Koordynator będzie regularne wizyty w celu stwierdzenia, że postęp, jakość i pracy w ogóle jest zgodne ze specyfikacjami przewidzianymi. Koordynator w zażyłość ze specyfikacjami i doświadczenia podobnych miejsc pracy jest tu bardzo pomocne, szczególnie w rozwiązywanie problemów podczas niespodziewanych zmian specyfikacji wystąpić ze względu na warunki ujawniła na miejscu. Jeśli nie są one na miejscu w czasie takich snags wystąpić możesz oczekiwać rozsądnych dostępność na telefon w zwykłych godzinach pracy.
Koordynator będzie również mieć zdolność posiadacza klucza do pomocy w łatwość dostępu dla handlarzy i dostaw towarów, pozwalając własnego harmonogramu prac pozostać nienaruszone w całym projekcie. Głównego wykonawcy wniosków tymczasowych i końcowych płatności będzie również kontrolowane i sprawdzane do zatwierdzenia projektu i koordynator będzie na rękę, by rzut oka ekspertów pracuje nad wypełniony i sporządzi listę narzędzia dla wykonawcy zakończenia przed ostatecznym znak do startu.
Chociaż wnętrza przedsiębiorstwa zrobi wszystko co w jej mocy, aby zapewnić, że w toku prac zgodnie ze specyfikacjami i do uzgodnionego harmonogramu, przyjmując rolę w koordynacji projektu nie powinny one być prawnie odpowiedzialna za wykonawcy metody działania, kolejności wykonywania pracy, lub wykonawca nie udaje się zakończyć prace zgodnie z warunkami umowy pomiędzy nimi a klientem. Niektóre firmy projektowe narażać się do tej odpowiedzialności poprzez niewłaściwe praktyki rozliczeń nieścisły i interpretacja pojęcia zarządzania projektami.
Tak płatniczej klienta, co powinno was być robisz?
Zawsze wyjaśnić z projektantem dokładnie, które elementy prac będą dostarczane poprzez projektowanie i firmy, które elementy są dostarczane bezpośrednio. Ustalić, jakie opłaty twórcy sprawia, że na elementy, które są dostarczane bezpośrednio. Jest to zwykle procentowo w stosunku do kontrahenta, który jest obciążony rachunek obok wykonawcy etapie płatności. Jako minimum, twoja umowa o roboty budowlane będą składać szczegółowe specyfikacje dostarczone przez projektanta wraz z wykonawcą szacunek wobec tych specyfikacji. Nie zostanie uzgodniony data rozpoczęcia i oszacowanie czasu trwania projektu i będzie chodziło spiekanych poprzez wypłatę kaucji do wykonawcy. Jest to zazwyczaj wystarczające - ale bardziej szczegółowe formularze zamówienia istnieje i należy podjąć decyzję, jeśli jest odpowiedni dla ciebie. Twój projektant będzie mógł doradzić, projektowanie wnętrz Warszawa.
Wreszcie, jeśli Twoja firma wzoru umowy podwykonawcy największych dzieł i działa jako Project Manager (w prawdziwym znaczeniu tego zdanie), a nie koordynatora projektu (jak opisano powyżej), a następnie upewnij się, aby sprawdzić, czy posiadają oni odpowiednie ubezpieczenie i mieć potrzebne do naprawy wszelkich poważnych problemów, które mogą wystąpić podczas robót budowlanych.